參考資料

雙北法定工程造價表

了解不同建築構造的法定造價基準，掌握都更營建成本的基本概念。台北市114年8月、新北市114年9月最新版本。

📋 資料來源：臺北市政府令
發文字號：府都建字第 11461417181 號
發文日期：中華民國 114 年 8 月 15 日
生效日期：114 年 8 月 20 日起生效
調整依據：依臺北市營造工程物價總指數調高 4.33%

⚠️ 重要提醒：本表為台北市政府核發建造執照時計算工程造價之基準，並非實際市場發包價格。實際營建發包金額通常會高於本表數字，因為本表不含裝修、景觀、智慧建築系統、制震設備等附加工程費用。都更案中的實際營造成本，應以實施者提供之估算或實際發包金額為準。

🏢 建築工程造價

構造類別	樓層	112年12月造價元/㎡	114年8月新造價元/㎡（+4.33%）	約換算萬/坪
加強磚造及輕型鋼架構造		8,010	8,350	2.76
鋼筋混凝土造（RC）	1～5 層	9,260	9,660	3.19
	6～8 層	12,030	12,550	4.15
	9～12 層	13,850	14,440	4.77
	13～15 層	16,610	17,320	5.72
	16～20 層	17,430	18,180	6.01
	21～25 層	18,330	19,120	6.32
	26～30 層	19,240	20,070	6.63
鋼骨鋼筋混凝土造（SRC）	10 層以下	17,160	17,900	5.91
	11～15 層	18,030	18,810	6.22
	16～20 層	18,920	19,730	6.52
	21～25 層	19,880	20,740	6.85
	26～30 層	20,880	21,780	7.20
	31～35 層	21,930	22,870	7.56
	36 層以上	23,020	24,010	7.94
鋼骨構造（SC）	10 層以下	21,040	21,950	7.25
	11～15 層	22,100	23,050	7.62
	16～20 層	23,210	24,210	8.00
	21～25 層	24,360	25,410	8.40
	26～30 層	25,580	26,680	8.82
	31～35 層	26,880	28,040	9.27
	36 層以上	28,210	29,430	9.73
RC 造 31 層以上	31 層以上	20,180	21,050	6.96

項目	單位	112年12月元	114年8月元（+4.33%）
挖方	立方公尺	160	160
填方	立方公尺	260	270
圍牆	公尺	2,480	2,580
砌卵石	公尺	2,200	2,290
擋土牆（RC）
3 公尺以下	公尺	4,550	4,740
超過 3～5 公尺	公尺	5,370	5,600
超過 5～8 公尺	公尺	8,710	9,080
超過 8 公尺以上	公尺	22,560	23,530
排水溝
50 公分以下	公尺	810	840
超過 50～100 公分	公尺	2,200	2,290
超過 100 公分以上	公尺	3,740	3,900

📝 台北市備註：

📋 資料來源：新北市政府令
發文字號：新北府工建字第 1141718473 號
發文日期：中華民國 114 年 8 月 29 日
生效日期：114 年 9 月 1 日起生效

⚠️ 重要提醒：本表為新北市工務局核發建造執照時計算工程造價之基準，其內容不包括水電及建築設備，並非實際市場發包價格。新北市建築物免由建築師設計、監造或營造業承造之一定金額工程造價標準為 43 萬 7,540 元以下。

構造類別	樓層	單價元/㎡	約換算萬/坪
加強磚造及輕型鋼架構造		8,180	2.70
鋼筋混凝土造（RC）	1～5 層	9,460	3.13
	6～8 層	12,290	4.06
	9～12 層	14,150	4.68
	13～15 層	16,970	5.61
	16～20 層	17,810	5.89
	21～25 層	18,720	6.19
	26～30 層	19,690	6.51
	31 層以上	20,610	6.81
鋼骨鋼筋混凝土造（SRC）	10 層以下	17,530	5.79
	11～15 層	18,420	6.09
	16～20 層	19,330	6.39
	21～30 層	20,310	6.71
	31 層以上	22,410	7.41
鋼骨構造（SC）	10 層以下	21,500	7.11
	11～15 層	22,570	7.46
	16～20 層	23,720	7.84
	21～30 層	24,870	8.22
	31 層以上	27,460	9.07

📝 新北市備註：

資料來源：
・臺北市政府府都建字第 11461417181 號令（114.08.15），114年8月20日起生效
・新北市政府新北府工建字第 1141718473 號令（114.08.29），114年9月1日起生效
・資料整理：開心Do都更